不定期租赁合同，租户已付租金，我可以提前解除租赁么？

更新时间：2015-03-08 23:12:56

问题描述：

原有租赁合同于去年年底到期，没有续签。租户提前给我打来了1年的租金，当时我没异议。现在2个月过去了，我想解除租赁收回房子，可以退还租户租金并解除租赁么？还是只能等到1年之后才能解除？

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您好，在收到租户一年的租金您无任何意义时，您已默认了合同行为，若为己因解除合同，您应当与租户协商，若强制解除租赁合同，您除退还租金外，还应承担相应的损失赔偿。

2015.03.08 14:48:51

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不定期租赁合同可以随时解除吧？为啥要承担损失赔偿？

2015.03.08 19:11:44
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你好，要看具体约定而定

2015.03.08 23:12:56

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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可以协商解决

2015.03.08 15:46:56

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，要看具体约定而定，可以协商解决。

2015.03.08 13:02:18

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合同已于去年到期，该租赁为不定期租赁，为啥要看具体约定？

2015.03.08 19:10:12
石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，协商。

2015.03.08 13:04:28

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

你好，依据约定

2015.03.08 13:14:44

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合同已于去年到期，该已为不定期租赁合同，为啥要依据约定？

2015.03.08 19:10:37
王艳玲律师
服务地区：北京-北京

看合同具体约定是什么。

2015.03.08 13:15:54

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合同已于去年到期，现租赁合同已经是不定期租赁合同，为啥要看合同约定？

2015.03.08 19:09:39
曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！需要等到一年到期。

2015.03.08 13:49:12

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不定期租赁合同不是随时可以解除么？

2015.03.08 19:11:01
李建成律师
服务地区：北京-北京

您需要承担违约责任，和租客协商解决。详谈电话联系。

2015.03.08 15:29:16

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合同已经到期，为啥要承担损失赔偿？

2015.03.08 19:11:58
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