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解除租赁合同
更新时间：2015-01-07 12:55:54
问题描述：
因房屋己岀售，现要求租客30天内搬迁此房，并支付其违约金。但因租客提出的违约金数额太大一直不能达成一致。现已递交申诉状要求法院判解除租赁合同并让租方搬迁。法院会判吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄文焕律师
服务地区：浙江-宁波
你好，最好在违约金上达成协议，一般买卖不破租赁，无法难求对方搬迁。具体可以电话联系我。
2015.01.06 16:04:15
点赞
胡海立律师
服务地区：浙江-宁波
137-8000-3597
咨询我
法院不一定会支持你的请求，租客可以要求继续履行合同。
2015.01.06 16:01:17
点赞
陈晨律师
服务地区：浙江-宁波
租客有租赁权，租赁合同有效
2015.01.06 18:43:05
点赞
吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州
买卖不破租赁。
2015.01.06 19:38:42
点赞
张赵泳律师
服务地区：浙江-杭州
根据买卖不破租赁的原则，除非合同上有明确的约定，否则一般不能要求搬离的。
2015.01.07 12:55:54
点赞
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