二手房买卖违约案例
更新时间：2014-01-20 07:22:22
问题描述：
中介公司提供的是“武汉市存量房居间(买卖)合同”,样板合同原是“该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证,无抵押或其他权利限制,卖方对该房地产享有完全处分权,卖方应在签署本合同后三日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司作为办理过户手续之用”,签合同是将“已经”两字划掉写上“无“。在买方交完订金后,卖方要求买房出钱给卖方办两证,买方拒绝。现卖方要求没收五万元订金,中介公司要求追讨纬约方纬约金2%。签合同之前中介并未带买方看房也未要求买方出钱为卖方办证。我是买方,现在因卖方不办证,我无法履行合同,要求解除合同退还我订金。请问律师可以吗?
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