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签订二手房买卖合同后卖方想违约可以起诉吗？
更新时间：2013-01-27 13:47:51
问题描述：
和老公看了一个二手房子，觉得还可以就找了房东买下了。签订二手房买卖合同后，付了2万元定金，卖方因房价上涨要违约。起诉卖方要求继续履行合同的胜率有多大？如果卖方不配合，可以要求法院强制执行吗？成功的几率有多大？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈晓兰律师
服务地区：江苏-南京
可以要求承担违约责任或者继续履行，如果不存在无法履行的情形，主张继续履行法院应该支持，鼓楼法院有过类似的案例。
2013.01.26 20:21:00
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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
关键要看有没有履行的可能行。
2013.01.26 17:19:04
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平台特邀律师
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915419
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你好，可以起诉要求继续履行合同。向了解详细情况，可以电话咨询。
2013.01.26 19:28:16
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徐涛明律师
服务地区：江苏-南京
可起诉追究对方违约责任，包括赔偿涨价的相应损失。
2013.01.26 17:12:05
点赞
焦金台律师
服务地区：上海-上海
你好！可以起诉要求对方返还双倍定金。
2013.01.26 17:49:35
点赞
张月红律师
服务地区：江苏-南京
你好！可主张对方违约责任。
2013.01.26 21:23:21
点赞
刘友财律师
服务地区：江苏-南京
你好，要看由于签订房屋买卖合同，而且即使签订了房屋买卖合同，也还要看合同中对于违约有无相应的惩戒条款。如果达到以上条件，是可以起诉卖方的，这样不仅可以主张违约金，而且可以请求法院判令其继续履行买卖合同。
2013.01.27 00:03:07
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张洁律师
服务地区：江苏-南京
先保全房子禁止过户，防止他卖给别人，再起诉要求继续履行合同。
2013.01.27 13:47:51
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