关于二手房定金合同纠纷问题

更新时间:2012-03-05 14:02:18
问题描述:
本人近期购买二手房为夫妻共有,当时我不知道对方为共有产权,仅和她老公单方签了定金合同并交1万元定金后才发现对方还另有产权人,考虑到交易风险我想要回定金。 以上是否可以认定其老公越权代理按合同法“第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。”来行使撤消权? 现在主合同还没签,我应该怎么做才能要回定金1万元?谢谢!
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    如果对方的妻子一起在合同上签字,合同有效。您无法收回您的定金。
    2012.03.04 18:55:31
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  • 朱志强律师
    服务地区:广东-中山
    如果对方的妻子追认你们所签的合同,合同是有效的。
    2012.03.05 08:38:59
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  • 王振律师
    服务地区:广东-中山
    如对方的妻子追认的话,你就不能要回定金。
    2012.03.05 09:00:15
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  • 覃向红律师
    服务地区:广东-中山
    如果对方的妻子在合同上签字追认,合同有效
    2012.03.05 14:02:18
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