关于商用办公房屋租赁在此种情况下，乙方想提前解约是否违约及赔付情况！
更新时间：2009-12-05 20:02:17
问题描述：
各位律师您们好，我们想请教如下问题，基本情况如下：
我们（A,B,C，3人）于今年10月租赁市区内一套商用办公室，作为工作室（未注册成立公司）办公场地，在10月20号左右签订一份从2010年1月22日至2012年7月21日为期30个月的租房合同，以延续上一任房屋租赁者未完租期。合同上写明A,B,C,三人姓名，但其中一人C（现已离开工作室）并未签章，我们于11月20日左右装修，11月29日入住并缴纳11月20日至1月20日两个月房租和押金，现因某些原因想搬离，想请问：
1.尚未到合同上的租期开始时间，合同是否已生效？
2.此时我们搬离是否构成违约？
3.合同上本写明A,B,C三人姓名，但无C的签章，合同是否成立？
4.合同关于我方违约赔偿的描述是“乙（我）方若未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致本合同无法履行，乙方无权请求返还保证金，若给甲方造成损失，乙方应负责赔偿”。合同并未写明违约赔偿的细节，若我们违约，赔偿金额怎么确定？是按合同租期30个月的租金赔付吗？
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