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房东提前解除租房协议要付违约赔偿吗？
更新时间：2009-09-11 20:10:05
问题描述：
我是房东，和用户签订了3年的租赁协议（还有1年到期），由于我自身的某些原因，我的房子不想在出租了，我赔偿2个月的租金作为违约金。但是承租人不认可，要我赔偿他再租房屋的1年租金差价费用，这种要求合理吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
单薇律师
服务地区：天津-天津
一般来说，合法有效的合同要继续履行，不得随意中止，所以如果对方起诉你继续履行，法院一般会支持的，所以你要慎重考虑。单薇律师办公地址：和平区和平园6门
2009.09.11 20:10:05
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杨明律师
服务地区：天津-天津
如果你们的租赁协议中有违约责任，那么按照违约责任赔偿就可以了。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
2009.09.09 09:45:10
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陈涛律师
服务地区：天津-天津
要看租房协议对此有没有具体约定，有约定的按照约定处理，如果没有约定，承租人可以主张您违约对他造成的损失，租金差价也确实属于损失范畴，毕竟您提前解除合同导致他必须要去再找房子承租，现在再承租房子可能也会高于你们当时订立的租金。只要数额不过分对方又有证据的话，是合理的。
2009.09.09 10:25:34
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孙金刚律师
服务地区：天津-天津
应该根据你们的协议约定,如果没有这方面的约定又协商不成,可以诉讼解决.
2009.09.09 20:49:38
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