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房地产行业的不断发展,同时也带动了周边产业的发展,房屋中介就属于这样一种行业。现如今,不管你购房还是租房,大部分人都会通过房屋中介机构来办理,此时就会收取一定的中介费,那么房屋中介费收取标准是怎样的?找法网小编将在下文中为您解答。

一、房屋中介费收取标准

1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格,即没有强制性,国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费,但是超过或低于这个价格也是可以的。所以,上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的,实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

在中房地产中介介绍房子、购买房子、租房子或出租房子的时候,只要交易成功了,房地产中介公司都会向买方卖方收取一定的中介费。中介费的利率在1%、2%等,根据实际金额不同费用数字也不一样。那么房屋中介费收取包括哪些内容?找法网小编在下文为你整理解答。

1、二手房买卖代理费:服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

2、权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

不少人在买卖房产时都找到房屋中介,但是在交易完成后,房屋中介却要收一大笔中介费,让人很不了解哪些是收费项目。找法网小编就将房屋中介费怎么收?以及有哪些需要交费做整理后作如下阐述,希望能够帮到在中介费上疑惑的人,欢迎大家浏览。

(一)房屋中介费有哪些收费项目

房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,以目前市场惯例中介服务佣金为2%。

1、评估收费。

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

现在,房价越来越高,很多人都选择租房,没有时间去外面找房子的上班族会选择找中介机构,那么交纳房屋中介费要注意什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

交纳房屋中介费要注意什么,主要注意事项如下:

1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。

2、合同不规范或模棱两可,发生纠纷后,难以调处。

房屋买卖要是委托给房中介公司,无论是卖家还是买家,只要是交易成功了,都需要出一笔中介费给房中介公司。对于第一次买卖房屋的人来说,自然会关心中介费的收取标准。那么,房屋买卖中介费收取是怎么规定的?找法网小编为你介绍。

房屋买卖中介费收取是怎么规定的?

1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

现在很多人买不起新房子,会选择买二手房,而最常见的就是通过中介公司进行二手房的买卖。那么,您知道2018年二手房买卖中介费收取标准是怎样的吗?接下来由找法网的房产律师为大家整理了一些关于2018年二手房买卖中介费收取标准方面的知识,欢迎大家阅读!

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。

一、评估收费

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中,涉及房地产评估的,按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

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