买到二手房后，除了交齐钱拿到房后，还要去办理房产过户，这样房产才真正属于自己，以后可以自由处分。而房产过户需要缴纳些必要费用，那么房产过户费用需要多少？下面由找法网小编为您介绍。房产过户费用具体有如下：（一）契税１、购买的房产超过１４４平米的需要缴纳的契税是：房款的３％；２、购买的房产不超过１４４平米的需要缴纳的契税是：房款的１.５％；３、在首套房的情况下，购买的房产不超过９０平米的需要缴纳的契税是：房款的１％。（二）个人所得税１、房产证满５年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；２、面积超过１４４平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的２０％或者总房价的２％；３、面积不超过１４４平米（包含１４４）的，需要缴纳房产交易盈利部分的２０％或者总房价的１％。（三）营业税１、房产证未满五年的，并且面积在１４４以上的需要缴纳总房价的５.５％；２、房产证未满五年的，并且面积在１４４以下的需要缴纳差价的５.５...

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由于安置房较普通商品房便宜，所以有些人去购买安置房，但是买到安置房后，同样需要办理过户。那么，安置房过户费怎么算？下面由找法网小编为您介绍。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房过户费的计算如下：１、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。买卖双方各承担一半。２、登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。３、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的２％计征，卖方承担。４、核档费：５０元／宗。５、契税：税率为３％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积１４４平方米以下、容积率１．２以上、交易价格４２９０元／平方米）契税税率减半，按１．５％征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契...

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我们知道，买到房后要办理过户，否则以后再转让他人就会很麻烦。但是，房产过户需要费用，那么最新房产过户费怎么算？下面由找法网小编为您介绍。最新房产过户费用具体如下：买房人应缴纳税费：１、契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）。２、印花税：房款的０．０５％。３、交易费：３元／平方米。４、测绘费：１．３６元／平方米。５、权属登记费及取证费：一般情况是在２００元内。卖房人应缴纳税费：１、印花税：房款的０．０５％。２、交易费：３元／平方米。３、营业税：全额的５．５％（房产证未满５年的）。４、个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）。将房产过户给子女的处理：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户１、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿...

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父母离世时，若是没有其他情况，一般子女可以通过法定继承拿到房产，或者亲人间通过赠与、买卖拿到房屋。同样地，拿到亲人的房子需要办理过户，并且要缴纳过户费，那么亲属之间房产过户费用是多少？下面由找法网小编为您介绍。？亲属之间房产过户费用如下：（一）通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。（二）获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。（三）通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，...

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买到二手房后，除了拿房，还要办理过户才享有所有权。而办理二手房过户，按规定要缴纳些税费，那么，二手房过户费用怎么算？下面由找法网小编为您介绍。商品房在购买五年内需要交纳的过户费为总房款的百分比，具体如下：营业税：５．５％契税：１．５％（１４０平米以上的非普通住宅３％）印花税：０．１％买卖双方个０．０５％个人所得税：１％或购房差价的２０％。土地增值税：１％（这个不同，也有的不用交）如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补６３元优惠价每平米补６３元成本价每平米补９元（土地出让金）买卖超过５年就只有契税和印花税。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须...

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房屋买卖约定房产过户的，那么到了约定的时间，即要积极办理过户。但是，办理过户需要缴纳过户费。那么，房屋买卖过户费如何缴纳？下面由找法网小编为您介绍。办理房屋产权过户的手续和费用：１、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税５．５％，满５年大于１４４Ｍ２的收差额营业税。２、第一次过户要交纳契税小于等于小于等于１４４Ｍ２是２％，大于１４４Ｍ２是４％契税（财政部门收取）。３、６元／平方米的手续费（房管局收）。４、房屋评估费按评估后总价的５‰收（评估事务所收）。５、公证费最高３００元。经济适用住房上市交易应缴税费：一、买卖：除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：房产论坛，装修论坛，业主论坛：（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成...

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