房屋买卖要是委托给房中介公司，无论是卖家还是买家，只要是交易成功了，都需要出一笔中介费给房中介公司。对于第一次买卖房屋的人来说，自然会关心中介费的收取标准。那么，房屋买卖中介费收取是怎么规定的？找法网小编为你介绍。
房屋买卖中介费收取是怎么规定的？
１．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过２％。
２．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过５００元／宗；代办贷款服务收费，不超过３００元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过２００元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
１．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的１％至２％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
２．现在二手房中介费一般都是按照总房款的２．７％收取，其中包括２．２％的中介费和０．５％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的１－１．５％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
３．中介公司表示２．７％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳８０元的房本工本费及公司代收的１５００元公积金贷款担保金即可。
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