【商品房预售合同纠纷案由】释义、纠纷管辖、法律适用、案例分析以及相关案由知识-找法网（Findlaw.cn

词条释义

　　商品房预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房屋价款的合同。商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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纠纷管辖

　　依据《民事诉讼法》第34条第(1)项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因房屋买卖合同纠纷涉及不动产，从“两便”原则出发，应由房屋所在地人民法院管辖。

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案例分析

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法律知识

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2012-12-19 02:30 8654次查看