导读：
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。那么，下面就由找法网小编为您详细介绍一下二手房买卖税费怎么算的相关内容。
问题：目前二手房交易税费各项目是什么?回复：目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下：营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年(含5年)免征营业税。登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。手续费：每平方米6元契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%...
浏览全文
在二手房交易的过程中，买卖双方需要缴纳各种各样的税费，那么这些税费都是怎么计算出来的呢？今天找法网小编就来给大家详细介绍一下二手房交易税费怎么算的问题，以后大家就可以自己计算出自己应该缴纳多少税费了。一、二手房交易税费怎么算１、营业税（税率５．６５％卖方缴纳）２、个人所得税：（税率交易总额１％或两次交易差的２０％卖方缴纳）３、印花税：（税率１‰买卖双方各半...
浏览全文
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：赖立明。二手房的交易税费收取项目有：增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、契税、土地增值税、《不动产权证书》贴花、登记费。我们以深圳为例，下面重点介绍一下，主要的几个税种是怎么计算税费的：1、增值税：以不含税销售额或差额为计算基数。（1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额...
浏览全文
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：张丹中。一、二手房买卖过户缴纳四类税费承担主体分别是：一、营业税，卖方缴纳。税率5.5%，不足5年的非普通住宅全额征收，超过5年的非普通住宅或者不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，超过5年的普通住宅则免征营业税。二、个人所得税，卖方缴纳。税率交易总额1%或两次交易差的20%，征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需要缴...
浏览全文
随着房价的上涨或者是其他的自身原因，二手房的交易是十分常见的一个事情的，不管是新房还是二手房，在买卖的过程中都是需要交税的。二手房的交易也是有着一定的税费需要缴纳的，但是很多人都是不知道这个二手房交易的税费缴纳是由谁承担的。下面就让找法网小编为大家带来二手房交易的税费缴纳由谁承担的相关内容，一起来看看吧。一、二手房交易的税费缴纳由谁承担１、营业税税率是５．...
浏览全文
在房价动荡的年代，二手房买卖已经屡见不鲜，其中最常见的原因无非就是房价上涨，卖家受利益驱使违约或者是买家因各种房屋问题或者政策问题违约，那么在实际的日常生活中，人们在购买房子的时候出现违约情况，该怎么处理呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考。整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后，如果买...
浏览全文
