导读：
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。那么，银行取得他项权证不放款起诉怎么办呢？找法网小编将在下文中为您做详细介绍，希望能够对您有帮助。
申请房产抵押贷款程序?1、递交资料、提出申请2、银行调查、审批3、签订贷款合同等法律文件4、办理抵押登记及购买保险5、贷款发放6、借款人按合同约定按期还款7、结清贷款，注销抵押登记申请房产抵押贷款程序?1、递交资料、提出申请2、银行调查、审批3、签订贷款合同等法律文件4、办理抵押登记及购买保险5、贷款发放6、借款人按合同约定按期还款7、结清贷款，注销抵押登...
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据了解，当房屋交易时办理了银行按揭贷款等抵押登记，房管局会对房子的抵押情况进行资料备案，在业主未还清贷款、解除抵押前，禁止业主对房子进行交易转让。而当业主在全部还清贷款后，才会收到银行发还的房地产证、他项权利登记证、涂销抵押证明等证件资料，业主就可以带齐这些资料前往房管局进行涂销抵押登记。只有在完成房管局的抵押登记涂销后，房子才算真正意义上的“...
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现在，提前消费越来越流行，申请消费贷款的朋友也越来越多。那么，汽车抵押贷款办理流程，是怎样的呢？抵押贷款形式，有哪些呢？汽车抵押贷款条件，是怎样呢？跟随找法网小编一起来了解一下吧。一、汽车抵押贷款办理流程1、贷款机构收到申请人提供的资料；2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；...
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《担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”依此规定，不动产抵押合同应自办理抵押物登记之日起生效。但笔者认为，在审判实践中，若据此来一概否决此类合同的效力则略显不公。不动产抵押合同的生效与抵押权设定的关系应理解为：在当事人意思表示达成一致时，不动产抵押合同在成立时...
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因为小产权房很火热，所以很多人手上的房子都是小产权房，由于需要资金，有很大一部分人都会拿房产证去抵押贷款，那么小产权房怎么贷款呢？今天就随找法网小编来看看小产权房抵押贷款流程，让大家都知道小产权房怎么贷款哦。所谓小产权房其实就是农民在集体土地上修建的房屋。小产权房一般是用于个人居住，小产权房也被称作乡产权房。由于小产权房不具备土地使用证和预售许可证，所以国...
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抵押期间抵押人可以转让抵押财产。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，抵押权作为一项权利，抵押期间抵押人可以转让抵押财产。法律依据：《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时...
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房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据2021年实施的《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押...
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对于借贷这个行为来说，肯定是有期限规定的，不会说银行可以一直借钱的，所以这个期限也是很重要的。想必很多人都想要了解，抵押质押担保期间是否可以约定？动产质押担保应符合哪些规定？质押担保的流程是怎样的？下面由找法网小编为您介绍一下。一、抵押质押担保期间是否可以约定《担保法》司法解释第十二条第1款规定“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续...
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贷款还清一直没有注销的，借款人可以携带个人的身份证明和贷款结清的证明，到贷款机构办理注销。如果贷款机构已收回贷款的，则应当为借款人办理注销。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。第三十九条经贷款人同意，个人贷款可以展期...
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在我国房管局他项权证一般2~5个工作日出证。他项权证通常是指抵押权利，是在他人土地上享有的权利的证明。办理他项权证首先需要填写申请表，然后到银行审批拿取合同，最后进行登记，正常5天可以领取，加急2天即可领取。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。第三十六条抵押人到期未能...
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