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二手房交易合同范本怎么写

二手房交易合同范本怎么写

2021-03-25 14:50:27 阅读:900 点赞:454
二手房交易合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容,希望对大家能有所帮助。

一、买卖二手房合同怎么写

第一,首先要看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

第二,明确成交价格和税费责任。

第三,明确买卖双方的责任。

第四,明确付款方式和时间,双方应该在合同中明确付款方式和时间。确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况...

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大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张丹中。

购房对于一般老百姓而言,是一件人身大事。二手房的买卖是要注意具体的购买流程,很多人在双方协商后就会进入房屋的交易,这里建议大家要签订购房协议,这样才能保证双方的权益不受到影响。

一般来说,大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间完成的,中介公司都会提供正规的房屋买卖合同,通常会包含以下几个方面:

1、买卖双方的身份信息,包括姓名,身份证号码等。

2、房屋的具体状况,包括房屋的地址,建筑面积,套内面积,分摊面积等。

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二手房转让协议书范本怎么写?下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容,希望能给大家带来一定的帮助。

二手房转让协议书范本

出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_____________

身份证件号(或营业执照号):____________________

买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):______________

身份证件号(或营业执照号):___________________

...

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买房不易,尤其是在房价这么高的环境下,买房也有一定难度的。因此贷款买房成为人们的首选方式。贷款买房有许多需要我们注意的地方,尤其是二手房。二手房按揭贷款要求购房者只需自己支付一定比例的首付款就可以。那么二手房买卖按揭贷款流程呢?以下就是找法网小编整理的内容。

一、二手房买卖按揭贷款流程

(一)确定贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

(二)查询公积金(如需公积金贷款)

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在二手房交易的过程中,很多时候因为房价上涨、买方资金问题、税费问题、中介费问题等引发二手房买卖合同纠纷。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。那么,二手房出售合同纠纷法律法规有哪些呢?现由找法网小编为大家介绍。

一、二手房出售合同纠纷法律法规有哪些

二手房买卖合同纠纷中适用法律法规有:《中华人民共和国城市房地产管理法》,《城市商品房预售管理办法》,《物权法》,《担保法》,《中华人民共和国合同法》等。

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在二手房交易市场,可能产生很多纠纷,其中的合同纠纷就是常见的纠纷之一。对于很多购房者来说,了解二手房交易纠纷的解决办法是很有必要的。下面,找法网小编为您整理了常见的二手房合同纠纷的解决办法,希望对您有帮助。

二手房买卖合同纠纷的解决办法

1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?

出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:

...

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二手房买卖合同引起的纠纷属于民事纠纷,一般都是通过协商或者是诉讼的手段来解决的,如果处理二手房买卖纠纷不能进行协商来解决,就只能通过通过诉讼的手段来解决了,那么二手房买卖合同纠纷起诉状怎么写呢?小编为您整理了以下内容,详细请看下文介绍。

二手房买卖合同纠纷民事起诉状

原告:xx,男,汉族,xx年xx月xx日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

原告:xx,女,汉族,xx年xx月xx日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

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  • 订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所;二、标的;三、价款;四、履行期限、地点、方式;五、违约责任;六、解决争议的方式;七、合同生效条款;八、合同中止、终止或解除条款。

    全部1个答案 >
  • 二手房买卖中合同签订时,要注意以下问题:1、定金问题;2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题;3、其他可能争议的事项,如户口的迁移、附属设施等问题。

    全部2个答案 >
  • 二手房买卖中合同签订时,要注意以下问题:1、定金问题;2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题;3、其他可能争议的事项,如户口的迁移、附属设施等问题。

    全部3个答案 >
  • 具体个交易条件确定

    全部3个答案 >
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