导读：
二手房买卖注意事项有确认二手房的房屋产权是否真实可靠、确认买卖合同当中的房屋与实际购买的房屋是否一致、确认合同是否是法律上的规范文本等。办理的手续和流程是要先订立房屋买卖合同，接着持有相关证件到房管局提交过户申请，房管局经过审查后为当事人办理房屋产权登记手续并核发产权证。费用方面可能会涉及到中介费、测绘费、评估费、交易费用和贷款费用，但实际部分费用有可能无需交付，这是需要结合实际情况讨论的。
二手房买卖要注意是否有优先购买权的人存在，要审查所要买的房子是否可以交易的，选择中介一定要选择正规的靠谱的中介，不然很容易被中介坑。签订合同更是要谨慎，一定要审查清楚合同条款。交楼的时候更要看清楚房屋的质量。二手房问题还是比较多的，一定要留意，下面详细介绍。一、注意对房产优先购买权的审查根据我国法律规定，共有二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先...
浏览全文
许多人受经济实力影响，没办法买全新的商品房，只能退而求其次买个二手房，那么买卖二手房过户手续有哪些呢？接下来将由找法网小编为您介绍关于买卖二手房过户手续及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、买卖二手房过户手续（一）买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资...
浏览全文
不少购买过房屋的人都知道除了我们的购房款之外，还需要缴纳一些税费，在我们购买二手房时，也是一样有税费的，但是这些税费是由购房人与卖方共同承担的，那么让我们来了解下什么是二手房买卖税费，以下就是找法网小编整理的内容。一、什么是二手房买卖税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印...
浏览全文
大家一定对于二手房网签有一定的了解，它是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。它的优势就是能够规避“一房二卖”。那么，二手房买卖必须网签吗？找法网小编带大家了解。一、二手房买卖必须网签吗如果所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行网签；如果所在地区没有实行二手房网签，就可以不进行网签。二、什么是二手房网签顾名思义，就是网...
浏览全文
现在越来越多的人们选择买卖二手房，但是很多人此前可能没有买过二手房甚至没有买过房，因此不知道应该如何买卖二手房，又不想求助于中介，不想花中介费，那么下面找法网小编就带大家一起来看一下二手房买卖怎么成交？一、二手房买卖怎么成交二手房交易需要按照信息核对、签合同、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查、立契、缴纳税费以及办理产权转移过户手续进行。1...
浏览全文
说到二手房交易，大家都知道其中费用、手续都会复杂许多。其中有一个很重要的环节就是房产评估。那么二手房买卖一定需要评估吗？什么情况下需要评估？找法网带您了解相关问题。一、二手房买卖需要评估吗房地产买卖如不涉及国有资产，只是一种民事行为，双方以约定的价格为准，目前二手房交易比较发达，买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易平均价中获知。如还无法确定，一定要在...
浏览全文
对于二手房的交易来说，二手房在进行交易的时候，他的注意事项是很多的，因为二手房如果发生纠纷的，他的一个纠纷处理起来比较费时间，并且特别麻烦，那么，出现这种情况，最好是签订一个二手房的交易合同。接下来由找法网小编为大家带来二手经济适用房房交易合同范本的详细知识，希望能够帮助到大家。二手经济适用房房交易合同范本卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根...
浏览全文
经济适用房是一种价格比较低的房屋，是针对城镇低收入人群建立的，因此申请购买经济适用房的人非常多，但是经济适用房有时所在的位置较为偏僻，因此不少人在经济宽裕后想要将房产卖出，那么二手经济适用房可以买卖吗？以下就是找法网小编整理的内容。一、二手经济适用房可以买卖吗经济适用房是可以买卖的，但是有两种不同的情况：１、尚未住满５年的经济适用房对于尚未住满５年的经济适...
浏览全文
为了适应城市化建设发展的快速步伐，政府建设了很多安置房来满足拆迁户的需求。那么对于安置房买卖可以吗？找法网小编整理以下内容。一、安置房买卖可以吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是因为拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议...
浏览全文
