您的位置: 找法网 > 律师图文说法 > 房产纠纷 > 二手房买卖的司法解释
二手房买卖的司法解释

二手房买卖的司法解释

房产纠纷 2020-11-16 99阅读
律师解答
二手房买卖又称存量房买卖,指买方通过交付房款、卖家将房屋交付给买家,并办理过户登记的行为。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
  房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
  2021生效的
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答! 我也要问
相关知识推荐
  • 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》...
    2012-12-11 更新
  • 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》...
    2012-12-11 更新
  • 二手房的买卖流程如下:1、先是到相关的房产中介实体店了解当地的二手房信息或出售房子,这是最直接的的方式。2、与卖方建立联系,具体了解...
    2020-04-03 更新
  • 进行二手房的买卖时需要注意的事项有:1、购房者要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人,或者卖房人是否有业主的授权。2、同时...
    2019-01-24 更新
  • 问:带车位的二手房,为什么要在买卖合同中写明车位转让价?答:因为车位属于非住宅,在交易时,财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。...
    2012-12-11 更新
  • 北京市地方税务局关于个人二手房交易计税价格确认问题的通知(二手房买卖)京地税地〔2005〕55号各区、县地方税务局、各分局:为做好我...
    2012-12-11 更新
相关咨询

王成勉律师

高级

福建-福州

建筑工程、刑事辩护、婚姻家庭

27

已帮助

578

图文数

咨询我
操作
分享
用手机看