不动产预告登记的作用

更新时间：2021-04-23 17:55 找法网官方整理人浏览

导读：

所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。下面找法网小编为你整理了关于不动产预告登记的作用的相关内容，欢迎阅读，希望可以对大家有所帮助。

目录：

1.不动产预告登记的作用是什么
2.不动产预告登记的效力
3.不动产预告登记

一、

不动产预告登记的作用是什么

不动产预告登记的作用就是为了保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登...

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二、

不动产预告登记的效力

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这说明，针对出卖人又处分该不动产的，预告登记人可以主张债权和物权的双重保护，既可以对出卖人主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。1、签订合同是债权行为，只要双方当事人是完全民事行为...

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三、

不动产预告登记

预告登记的适用范围包括:以物权的设定、移转、变更或消灭为内容的请求权;附有始期、停止条件或其他可于将来确定有关物权变动的债权请求权.预告登记的效力表现为:保全权利的效力;保全顺位的效力;预警的效力;满足的效力....

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1.不动产预告登记的作用是什么
2.不动产预告登记的效力
3.不动产预告登记

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