导读:
农村地区的住宅土地叫做宅基地,对于宅基地,很多农民会有很多的误解,他们觉得我在这块土地上建了属于自己的房子,所以这块土地以及土地上的房子就是自己的,自己依法享有它的所有权,可以对其随意的转让出卖出租等行为,但是其实这样的想法是错误的。那么农村宅基地买卖合法吗?下面由找法网小编为大家整理相关资料,欢迎阅读。
【疑问】读者咨询:我是城镇户口,五年前我花了几万元买了一个农村的院子,现在这里要拆迁,大约能给十几万元的补偿,于是原卖房人反悔,说我们签订的合同无效,要求我把房子还给他,否则就到法院去告我,请问我该怎么办?【解答】我国有关法律规定,农村宅基地禁止【疑问】读者咨询:“我是城镇户口,五年前我花了几万元买了一个农村的院子,现在这里要拆迁,大约能给十几...
浏览全文
现在社会上工资不增长,房价增长很快,社会上房价越来越高,很多人在城市都买不了房子,很多市民纷纷将购买房屋的目光投向临近城区的农村,希望用比较便宜的价格,市民购买农村居民在自家宅基地上修建起来的房子。很多市民认为,用比较低的价格购买的农村宅基地房子,不仅能解决目前的居住问题,还可以投资。毕竟随着城市的不断发展,近郊农村的房子随时都有可能进入城市总体规划进行拆...
浏览全文
城市中农村的房屋也开始受到了人们的关注,特别是城市商品房价格不断攀升时,看到农村自建房的价格这么的便宜,很多人都会打算去买它们。但又不太确定它是否合法,农村自建房买卖是否合法?听听找法网小编的说法吧。农村自建房买卖是不是合法现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找...
浏览全文
推进包括宅基地制度改革在内的土地制度改革,牵一发而动全身,必须积极稳妥,规范有序,审慎推进城里人张罗着到农村去买宅基地,这股子热情,一直没有消退。到农村买宅基地,想法的确可以理解。因为,“看得见山,望得见水,记得住乡愁”,这股子情怀,城里人和农村人都一样,一直就铭记于心。但农村宅基地是否可以自由买卖,又是一个无比现实的问题。从政策层...
浏览全文
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;二、是转让人与受让人同为本村村民;三、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;四、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明...
浏览全文