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公积金购房

发布于:2021-01-270人已阅读

公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。那么下面找法网小编为你整理了公积金购房的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
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父母买房可以用住房公积金吗

完全可以,住房公积金的用途就是是用来购房的。可凭父母同单位签订的购房合同,向当地住房公积金提出申请要求,把住房公积金提取出来用于支付购房款。

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

一、住房公积金提取程序

1.财政拨款单位;

申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付;

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一般来讲,按揭买房的人会把注意力集中在“第二套房”、“贷款利率”、“还款方式”等等上。对于贷款利率相对较低的住房公积金,很多人却不会应用到位。那么,这笔钱到底该怎么用呢?

巧用住房公积金

提前还贷,用活公积金

案例:王先生将老房子出售后,手中有了一笔余钱,对于有将近60万元贷款未还的他来说,在没有其他投资途径的情况下,提前还贷是最佳选择。

但王先生心里有些疑惑,自己申请的是组合贷款,提前还贷究竟是先还公积金贷款还是商业性贷款呢?

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住房公积金可以在外省贷款买房。

我国发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。

公积金异地贷款条件:

职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。

公积金异地贷款对象:

购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

申请住房公积金贷款一般流程:

1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

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昨日,市民张先生特意到一家国有银行咨询公积金贷款事宜,在得知他首套房面积只有100平方米时,工作人员告诉他,可以再用公积金贷款买面积超过140平方米的房子。记者了解到,在去年底出台的武汉公积金二套房新政中,对于能否用公积金购买二套豪宅,现家庭居住面积是否超过140平方米是个门槛。

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张先生介绍,因目前与父母一起住比较挤,去年底他在武昌杨园一小区,定了一套170平方米的大户型,准备用夫妻俩的公积金还贷。刚交了10万元定金,武汉市二套房公积金新政就出台了。他想到,因第一套房使用了公积金贷款,第二套房属于豪宅(超过140平方米、容积率低于1.5、单价超过7000元,满足任一条件为非普通住房,即豪宅),可能无法申请公积金贷款。近期,他四处在银行打听,终于得到上述“利好”消息,昨日特向记者求证。

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国务院出台了新的有关房地产政策后,其中有一些新的实施细则涉及到二套房公积金贷款首付比例以及二套房公积金贷款利率,之后各大城市纷纷调整二套房首付比例以及二套房公积金贷款利率,二套房交易受到了大家的关注。下面就由找法网小编为您详细介绍一下二套房公积金贷款首付比例是什么吧。

一、二套房:

“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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随着人们越来越富裕了,买房的人也越来越多了,当然,很多人会选择公积金贷款买房,因为公积金贷款买房是有很多优惠的。那么,住房公积金可以异地买房吗?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

一、住房公积金可以异地买房吗1、其实是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

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大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:马俊哲

住房公积金可以贷款,住房公积金贷款的额度也是比较高的,具体贷款流程如下:

1、贷款人申请住房公积金贷款需要到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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面对新房价格的居高不下,很多年轻人选择购买相对便宜的二手房。同购买新房一样,购买二手房也可以利用公积金进行贷款。当然,申请公积金贷款需要具备一定条件,通常都要求购房者连续缴纳一定期限。下面我们就来讲讲二手房公积金贷款利率,找法网小编为您整理。

一、二手房公积金贷款利率

公积金贷款,无论是购买一手房和二手房,利率都是一样的。

2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%。

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