导读：
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么下面找法网小编为你整理了租房合同未约定违约金的怎么办的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行...
浏览全文
案例纠纷：市民邵先生向本报反映，他将翠岗新村一套住房出租给他人，待合同到期欲涨房租时，却发现租房合同不见了。现在，房客不愿搬离并称自己的合同也丢失了。邵先生去年4月，他将自家一套位于翠岗新村的住房出租，当时还签订了一份合同，其中写明租期为一年，每月1300元，并收取一个月房租为押金。邵先生说，入住前，双方协商，续签来年租赁合同将按新房租重新签订。眼看一年租...
浏览全文
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房合同没写违约金该怎么办，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。一、租房合同没写违约金该怎么办1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属...
浏览全文
租房合同无效该怎么办，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。1、过错方应当赔偿损失如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。2、合同无效装修纠纷的处理若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这...
浏览全文
租房合同违约金如何计算?租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。一、定金...
浏览全文
持有居住证者，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。办理居住证一般是需要租房合同的，那么没有租房合同如何办居住证？以下就是没有租房合同如何办居住证的介绍。没有租房合同如何办居住证办理居住证需要居住证相片回执，身份证明材料及居住地址证明材料。没有租房合同，符合居住在居民家中(亲友房屋)的，只需提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋...
浏览全文
一、合同既约定违约金又约定定金可以吗当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和定金罚则只能择其一而适用。定金，是一种债的担保方式，是指合同一方当事人为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱的行为。违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时或履行合同不符合合同约定时，给付另...
浏览全文
房屋租赁合同违约当事人双方可以先行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金，也可以选择解除合同并进行相应损失赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
浏览全文
租房合同作为民事合同的一种，关于违约金肯定会有相关的法律规定。但是，哪些法律有关于租房合同违约金的规定呢？这些法律对租房合同违约金又做了怎样的规定？下面，就让小编通过收集相关资料告诉你吧。合同法中有关于租房合同违约金的法律规定如下所示：（1）第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
浏览全文
