小产权房屋买卖合同有效吗

更新时间:2021-04-09 15:53 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。下面找法网小编为你整理了关于小产权房屋买卖合同有效吗的相关内容,欢迎阅读,希望可以对大家有所帮助。
小产权房屋买卖合同有效吗
一、

农村房屋买卖合同有效吗

一、农村房屋买卖合同有效吗第一,出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么这个合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。第二,买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同应认定为有效。第三,房屋买卖合同经过多次流转,最后流...
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二、

农村房屋买卖合同有效吗

法律规定集体土地上房屋是不允许买卖的,但是越来越多的城里人喜欢出于养老或者投资的目的到农村买房,那么在农村买房,它的房屋买卖合同是不是有效呢?下面和我们找法网的小编具体通过一个案例了解一下。案例介绍:甲是某村村民,2001年将自家宅基地上房屋作价7万出卖给城市居民乙,乙一次性付清房款并搬进居住,甲将相关证件交给乙处保管。但因乙不具有集体经济组织成员资格,一...
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三、

小产权房屋买卖合同有效吗

小产权房屋买卖合同是否有效,应视实际情况并结合法律规定确定。在一般情形下,满足2021年生效的《民法典》第一百三十四条规定的以下条件,是有效的:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民...
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