导读:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。过户房子需要哪些流程?接下来找法网小编就为您收集了这方面的知识,欢迎浏览。
过户房子的流程:1、卖方要买方进行产权调查;2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要勘查和评估;5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6、由房地产管理部门核发过户单,并按法律规定规定领取房地产权属证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让...
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谈及房子过户更多的小伙伴可能更倾向于收取到卖房的费用,往往只知道可以进行交易这么简单,但是房子过户可是会牵涉到很多程序方面的问题噢,那么大家知道房子过户需要什么手续吗?接下来找法网小编就为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。一、房子过户需要什么手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产...
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房屋过户需要什么手续1.您在办理过户时主要发生的费用有:契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%),如果您购买的已房产满5年,营业税将不征收。2.办理过户时您需要准备的资料有:身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收...
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