我和我老婆两人买的房子然后我在中介签订了买卖合同对方交了5万定金后来我老婆不同意买了请问这个合同有效

更新时间：2022-10-28 06:46:26

问题描述：

我和妻子买了房子，然后我与中介签订了销售合同。另一方支付了50000英镑的押金。后来，我妻子不同意买它。这份合同有效吗？合同只有我签字。我妻子没有签名

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如果合同对方已经签字，自己可以之后签字，合同是有效的。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定

2022-10-28 06:41:41

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当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担

2022-10-28 06:44:17

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"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"

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