没有房产证只有土地证可以过户吗

　　没有房产证只有土地证，是不可以进行过户的。房产证和土地证是房屋所有权和土地使用权的法律凭证，二者相辅相成，缺一不可。

　　1.在房产交易中，只有同时拥有这两证，才能确保交易的合法性和完整性。如果只持有土地证而没有房产证，那么该房产的产权归属便存在疑问，因此无法进行过户。

　　2.具体来说，没有房产证的房子面临多重风险。虽然购房者可能持有土地证，但房屋的所有权仍可能属于原开发商或其他权利人。

　　找法网提醒，办理土地证变更登记时，应提供以下必要材料：

　　1.需要提交土地登记申请书，这是办理土地证变更的基本申请文件。

　　2.还需要提供《房屋所有权证》和《房屋共有权证》的复印件（验原件），以确认房产与土地的权属关系一致。

　　3.申请人的身份证双面复印件（第二代双面复印并验原件）也是必不可少的。

　　4.在特定情况下，如因房屋买卖、继承或赠与等发生的土地证变更，还需提供额外的证明材料。

　　办理房产证抵押贷款时，借款人需满足一定条件并提供相应材料。

　　1.借款人需是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁。

　　2.借款人需有常住户口、固定住所、正当职业和稳定的收入来源，以确保按期偿还贷款本息的能力。

　　3.借款人还需提供贷款人认可的房产作为抵押，并确保房产共有人认可相关借款及担保行为。

　　4.在房产条件方面，所抵押的房产产权需明晰、符合国家规定的上市交易条件，并未做任何其他抵押。

　　5.在提交材料方面，借款人需提供身份证、户口本、个人收入证明、所在单位营业执照复印件等材料。