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> 只有房产证没有土地证可以过户吗
只有房产证没有土地证可以过户吗
更新时间:2024-01-05 14:14
只有房产证没有土地证可以过户吗
阮建国
湖北今天律师事务所
律师解答
只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,只有房产证明没有土地使用权的证明的话,可能会导致自己的合法权益受到侵害。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一) 以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二) 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三) 依法收回土地使用权的;
(四) 共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五) 权属有争议的;
(六) 未依法登记领取权属证书的;
(七) 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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