继承的房子不过户，通常不可以直接卖，只有财产所有人才能处分自己的财产。因此，在继承人继承房屋后，必须办理过户登记，取得房屋所有权后，才能具备买卖房屋的资格。
1.未经过户的继承房产，继承人并不拥有其所有权，因此无权直接出售。
2.《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”
这意味着，未办理过户登记的继承房产，其物权并未发生转移，继承人无法行使处分权。
房产继承需要满足以下条件：
1.被继承人死亡。这是继承的首要条件，只有在被继承人去世后，其房产才可能成为遗产进行继承。生前将房产权交给继承人的行为，属于赠与而非继承。
2.继承房产的人应当是被继承人的合法继承人。只有法定继承人或遗嘱指定的继承人才有权继承房产。若被继承人立下遗嘱将房产赠与国家、集体或法定继承人以外的人，则属于遗赠而非继承。
3.房产应当是被继承人生前属于其个人所有的部分。对于共有的房产，如夫妻共有，在被继承人去世后，应先进行产权分割，将属于被继承人配偶的份额分割出来，再对剩余部分进行继承。
找法网提醒你，在我国，遗产继承的方式主要有四种：
1.遗嘱继承。被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。这种方式体现了被继承人的个人意愿。
2.遗赠。被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体或法定继承人以外的人。这种方式体现了被继承人对遗产的自主处分权。
3.遗赠扶养协议。被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。这种方式主要适用于老人无人赡养的情况，既保障了被继承人的晚年生活，又确保了遗产的合理分配。
4.法定继承。在遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。这种方式体现了法律的公平原则。
综上所述，遗产继承的方式多种多样，每种方式都有其特定的条件和适用范围。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的继承方式。
