继承父母房子的费用

更新时间:2022-12-28 17:45 找法网官方整理
导读:
继承父母房子的费用具体数额由实际情况决定,一般需要缴纳的费用是评估费、继承公证费、房屋测绘费、房产继承过户办公费用、契税。其中继承房产的第一顺序继承人包括被继承人的配偶、子女、父母。
一、

继承父母房子的费用

  继承父母房子的费用如下:

  1.评估费

  按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。

  2.继承公证费

  收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。

  3.房屋测绘费

  小于100㎡的每份50元。

  4.房产继承过户办公费用

  查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。

  5.契税

  如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

二、

房产继承的法定顺序

  1.第一顺序:配偶、子女、父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  找法网提醒,继承开始后,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

继承父母房子的

三、

房产继承的流程有哪些

  房产继承的流程有以下这些:

  1.被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  2.办理继承公证需要带以下这些材料:

  (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  (3)继承人的身份证明;

  (4)被继承的房产证或其他证明文件;

  (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  3.到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料如下:

  (1)房屋所有权证书;

  (2)继承公证书;

  (3)继承人身份证及复印件;

  (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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