房屋确权是哪个部门管理
更新时间：2025-05-13 15:15
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导读：
房屋确权，通常由不动产登记机构来管理。具体来说，这一职责由各地自然资源和规划局旗下的不动产登记中心承担，负责审核材料、实地查看并办理登记确权。申请人需准备相关材料提交审核。
一、
房屋确权是哪个部门管理
房屋确权，这一关键程序通常由不动产登记机构来管理。具体来说，在我国，各地的自然资源和规划局旗下的不动产登记中心是负责房屋确权的主要部门。
1.这一机构承担着审核申请材料、实地查看房屋状况以及最终办理登记确权并颁发不动产权证书的重要职责。
2.申请人需要准备身份证明、土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收材料等一系列相关材料，提交给不动产登记机构进行审核。
二、
房屋确权纠纷如何处理
找法网提醒，当房屋确权引发纠纷时，法律提供了多种处理方式。
1.双方可以尝试自行协商，基于平等、自愿的原则，就房屋产权归属及相关问题达成一致。这是成本最低且最便捷的方式，有助于高效解决纠纷。
2.若协商无果，可申请第三方调解，如向人民调解委员会等机构寻求帮助，争取在中立第三方的斡旋下达成和解。若调解仍不成，纠纷当事人可选择仲裁或诉讼途径。
3.若事先或事后约定了仲裁条款，可将纠纷提交至约定的仲裁机构进行裁决。
4.若无仲裁约定，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关证据、产权登记情况、建房审批文件等进行审理，以确定房屋产权归属，并作出具有强制执行力的判决。
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房屋确权哪个部门办理
房屋确权常见处理方式有向房管局提交申请并提供必要资料。选择处理方式时应考虑资料是否齐全、是否符合登记要求，以确保顺利确权。
房屋确权证去哪个部门办理？
关于房屋确权的具体手续，您需要首先填写房产登记申请并备齐所有必要的资料。然后，房管局将会对您的资料进行审核，并进行现场勘测和评估。接下来是审批环节，一旦审批通过，将会填制权属证书。最后，您可以领取权属证书，确保整个流程无误，从而保障您的房屋产权得到明确确认。
房屋确权找哪个部门办理
房屋确权的办理流程如下：
1. 买方带着身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图。
2. 带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告。
3. 带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单。
4. 带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
关于房产的初始登记、变更登记、注销登记等流程，申请单位需到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，并提供规定的资料进行登记。区房管局会对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图。符合登记要求的资料会报市房屋产权登记中心审批，并填制房屋权属证书，最后由区房管局将权属证书发给申请单位。
此外，权利人、利害关系人若发现不动产登记簿记载的事项有误，可申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误，登记机构将予以更正。
至于房屋确权是否必须是户主，答案是否定的。农村宅基地是以家庭户为单位配置，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员共享该家庭宅基地的使用权。因此，在宅基地登记时，只要登记的名字是家庭中的集体成员即可。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的唯一完全物权。
