房屋确权归哪个部门管理
更新时间：2023-11-23 10:40
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导读：
房屋确权归不动产登记机构部门管理。农村房屋办理确权需要的时间一般是十五个工作日。农村房屋进行确权需要遵循的原则包括房地一致原则；公示公开原则等。
一、
房屋确权归哪个部门管理
房屋确权归不动产登记机构管理。房屋确权应当申请办理不动产登记。自受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。不动产登记机构会核发不动产权属证书。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
二、
农村房屋确权登记后什么时候发证
农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。找法网提醒您，确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。
《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
三、
农村房屋确权的原则
1.房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以
2.房地一致的原则：房屋和宅基地必须是同一个人
3.协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。
4.公示公开原则：需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。
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“裂缝是否构成房屋安全隐患，应该由哪个部门负责管理？”
根据相关规定，被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
因此，危房也不是一定要拆迁的。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第九条 被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。
适用于整幢危险且己无修缮价值，需立即拆除的房屋。
房屋质量安全鉴定资质由哪个部门审批？
我国房屋质量鉴定机构的成立条件是：注册资金不少于50万元；从事房屋安全鉴定3年以上、未发生重大质量事故、享有良好社会信誉；技术负责人具有建筑结构或相关专业中级及以上职称、从事房屋质量鉴定3年以上工作经历；专业技术人员不少于5人、中级以上技术职称人员不少于50%；具有固定工作场所和必需的技术设备仪器。法律依据：《建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。
从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
