房子即使没装修入住，通常也需要交物业费。这一规定源于物业服务的本质和业主的法律义务。
1.从法律规定来看，物业服务是对整个小区公共区域的管理维护，涵盖了环境卫生、安全防范、公共设施维护等多个方面。
2.业主在购买房屋后，即成为物业服务的对象，享受着这些公共服务所带来的便利和保障。
因此，业主有缴费的义务，不能以房屋未装修或未入住为由拒绝交纳物业费。
对于未装修未入住的房子，物业费一般仍需正常缴纳，但也存在一些特殊情况需要考虑。
1.从法律角度看，物业服务是对整个小区公共区域的管理和维护，这些服务不会因为某一户业主未入住而停止。
2.业主不能以未装修未入住为由拒交物业费，但在一些地区的物业管理条例中，可能规定了若房屋未入住，业主可与物业协商适当减免物业费的情况。
但这不是普遍适用的规定，需要业主根据当地政策及与物业的协商情况来确定。
3.如果业主对物业费缴纳存在疑问或异议，建议先查看物业服务合同的约定，并咨询当地的物业管理部门或专业律师以获取准确的法律意见。
找法网提醒你，对于长期不居住的房子，物业费通常也是需要正常交纳的。
1.业主与物业服务企业签订了物业服务合同，物业服务企业按照合同约定提供了相应的服务，如小区公共区域的维护、安保、环境卫生等管理服务。
2.在一些特殊情况下，业主可能与物业服务企业协商，在房屋长期空置的情况下适当减少物业费，但这并非普遍强制规定，需要业主根据当地政策及与物业的协商结果来确定。
3.如果业主以未居住为由拒绝交纳物业费，物业服务企业有权通过合法途径要求业主履行交纳物业费的义务。
因此，业主应充分了解相关法律法规和物业服务合同的约定，按时足额交纳物业费，以避免不必要的法律纠纷。
