父母出资购房离婚后房产归谁
更新时间：2025-04-21 07:30
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导读：
父母出资购房离婚后房产归出资方的子女，若父母在子女婚前出资，一般归出资方子女；若婚后出资，则依约定或视为共同财产，但明确赠与一方子女的除外。
一、
父母出资购房离婚后房产归谁
父母出资购房离婚后，房产的归属问题可能归男方，也有可能归女方。这主要取决于出资的时间点以及父母的明确意愿：
1.如果父母在子女结婚前出资购房，该出资通常被认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。
2.如果父母在子女结婚后出资购房，此时应依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，可能被视为夫妻共同财产。
3.如果父母在购买房屋时明确注明了该房屋只是赠送给自己的孩子的，那么该房产则不应被视为夫妻共同财产。
二、
婚后买房是否属于共同财产
找法网提醒，婚后买房不一定属于共同财产，这取决于多种因素。
1.如果夫妻双方在婚姻存续期间购买房子，且没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
2.如果婚后买房是由双方父母出资购买的不动产，且产权登记在一方子女名下，那么该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
3.如果婚后买房是由一方父母出资为子女购买的不动产，且产权登记在出资人子女名下，那么该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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父母买房子女离婚房产归谁
对于父母在婚姻期间为子女购买的房产，离婚时的产权归属需根据具体情况分析。主要情况包括：一方父母出资，登记在子女名下，归该子女个人所有；一方父母出资，登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产；双方父母共同出资，按照出资比例确定产权归属。处理时，需结合法律规定和实际情况，确保公平合理，以避免法律纠纷和损害当事人权益。
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