租房子违约金不给，会采取以下措施处理：
1.房东可以去法院起诉违约方，要求法院判决其支付违约金。
2.如果违约方在法院判决后仍拒不支付，法院有权采取强制执行措施，包括查封、扣押、冻结其财产等手段，以迫使其履行支付违约金的义务。
3.更为严重的是，如果违约方对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，且情节严重，还可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
因此，租房子违约金不给的后果是十分严重的，违约方应当认真对待并履行自己的合同义务。
在租房合同中，关于违约金的设定需要遵循法律法规与商业常规的要求。
1.根据相关法律法规，租房合同中所规定的违约责任不得超过租约总金额的百分之三十，这是租房违约金的法定上限。
2.如果合同中的违约条款所设定的罚金低于实际造成的损失过多，那么人民法院或仲裁机构有权根据双方的申请来适度提高此违约金的数目。
3.如果违约金的数额大于实际损失过多，则应该根据双方的申请来适度地降低罚金额度。
这一规定旨在保障合同双方的合法权益，防止一方利用违约金条款进行不合理的索赔或惩罚，因此，在设定租房违约金时，应当注意遵守法定上限，并根据实际情况进行合理调整。
找法网提醒你，租房违约金的设定应当遵循合理、公平、合法的原则。
1.违约金的数额应当与违约行为的严重程度和可能造成的损失相适应，既不能过高也不能过低：
(1)过高的违约金可能会加重违约方的经济负担，甚至导致不公平的结果；
(2)过低的违约金则可能无法起到有效的威慑作用，无法保障守约方的合法权益。
2.违约金的设定应当明确具体，避免模糊不清或存在歧义的情况。在合同中应当明确约定违约金的计算方式、支付期限等条款，以便在发生违约行为时能够及时进行索赔和处理。
3.违约金的设定还需要注意符合法律法规和商业常规的要求，避免触犯法律红线或引起不必要的纠纷。
因此，在设定租房违约金时，应当认真考虑各种因素，确保违约金的设定既合理又合法。
