房产证下来过户需要的费用可能是几千元，因多种因素而异，包括房屋性质、购买时间、交易总额等，过户费用包括：
1.增值税的税率是5.65%，由卖方缴纳，根据房屋购买时间是否满5年以及是否为普通住宅而有所不同。
2.个人所得税的税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，同样由卖方缴纳，征收条件以家庭为单位出售非唯一住房。
3.印花税税率则为1‰，由买卖双方各半承担，但自2009年至今国家暂免征收。
4.契税的基准税率是3%，但根据买方是否为首次购买以及房屋面积大小，可以享受1.5%或1%的优惠税率。
5.还有测绘费、二手房交易手续费以及登记费等费用，这些费用根据房屋实际测绘面积和交易总额等因素计算得出。
因此，要准确计算房产证过户所需费用，需要根据具体情况进行综合考虑。
房产证过户费用主要包括以下几项：
1.增值税：根据房屋购买时间和是否为普通住宅，按照交易总额的一定比例征收。
2.个人所得税：以家庭为单位出售非唯一住房时，根据交易总额或两次交易差额的一定比例征收。
3.印花税：虽然目前国家暂免征收，但仍是过户费用的一项。
4.契税：根据买方是否为首次购买以及房屋面积大小，按照交易总额的一定比例征收。
5.测绘费：根据房屋实际测绘面积计算得出，用于房屋测绘工作。
6.二手房交易手续费：根据房屋实际测绘面积和交易总额计算得出，用于二手房交易过程中的相关手续费用。
7.登记费：包括工本费和共有权证费用，用于房屋产权登记工作。
这些费用都是房产证过户过程中需要缴纳的费用，具体金额需要根据房屋实际情况进行计算。
找法网提醒你，在办理房产证过户时，需要注意以下几点：
1.若单位购买私房，需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件、单位法定代表人办证委托书以及受托人身份证原件及复印件。
2.若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
3.若当事人不能亲自办理过户手续，需出具委托书或公证书，并由受委托人出具身份证原件及复印件。
4.如果房屋已经出租且承购人非承租人，需提交承租人放弃优先购买权的证明。
5.若有共有权人，需出具共有权人同意出售的证明和共有权证书。
6.若房屋过户是经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
7.在办理过户手续前，还需要确保房屋产权清晰、无纠纷，并准备好相关证件和资料。
总之，办理房产证过户需要仔细核对相关证件和资料，并遵守相关法律法规和规定，以确保过户手续的合法性和有效性。
