签完认购书后，购房者确实有可能退房，但这需要视具体情况而定：
1.如果购房者与开发商能够协商一致，双方可以解除购房合同。如果已经支付了定金，并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者通常无权请求退还定金。
这是因为定金具有担保合同履行的作用，一旦支付，除非符合法定或约定的退还条件，否则将不予退还。
2.如果双方无法协商一致，并且发生了因购房方原因导致无法继续履行合同的法定情形，那么购房者需要承担相应的违约责任。
这意味着，在解除合同并退房的同时，购房者可能需要支付违约金或赔偿开发商因此遭受的损失。
找法网提醒，认购书签订后退房的条件主要包括两种情况：一是双方协商一致解除合同。二是发生法定解除合同的情形。
1.在双方协商一致的情况下，购房者和开发商可以就解除合同达成一致意见，此时可以退房。
2.如果发生了法定解除合同的情形，如因不可抗力导致合同目的无法实现，或者开发商明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等，购房者也有权要求解除合同并退房。
3.如果购房者已经支付了定金，但在签订认购书后发现开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为，也可以要求解除合同并退房，同时有权请求返还定金或要求开发商承担违约责任。
认购后退房想要避免违约，购房者需要注意以下几点：
1.在签订认购书之前，购房者应该充分了解合同条款和开发商的信誉情况，确保自己能够履行合同条款并信任开发商。
如果购房者有任何疑问或不确定的地方，应该及时向开发商或专业律师咨询。
2.在签订认购书时，购房者应该认真阅读并理解合同条款，特别是关于退房、定金、违约责任等方面的约定。
如果合同条款中存在模糊不清或不合理的地方，购房者应该及时与开发商沟通并协商解决。
3.如果购房者确实需要退房，应该尽早与开发商协商并达成一致意见。
(1)在协商过程中，购房者应该积极沟通并表达自己的诉求和意愿，同时遵守合同约定和法律规定，以避免因违约而承担不必要的责任和损失。
(2)如果协商不成，购房者可以寻求法律援助或向法院提起诉讼来维护自己的权益。
