不定期租赁合同的当事人有权随时解除合同。但这里的“随时”并不意味着立即或即刻，而是需要给予对方一定的合理期限。
1.对于“合理期限”的具体时长，法律并没有给出固定的时间限制，而是依据日常习惯来确定。一般而言，这个合理期限通常被认为是一个月。
2.根据《民法典》第七百三十条，当租赁合同的期限没有约定或约定不明确时，视为不定期租赁。
3.在这种情况下，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。这既保障了承租人的权益，也确保了出租人能够有足够的时间进行房屋的再次出租或处理其他相关事宜。
找法网提醒，在设定租赁期限时，除了需要考虑租赁双方的实际需求外，还需遵守相关法律规定。
1.根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分，法律上视为无效。这一规定旨在保障租赁市场的稳定和租赁双方的权益。
2.对于土地租赁合同而言，其最长期限也是二十年。期限届满后，双方可以协商续订租赁合同，但续订的期限同样不得超过二十年。这体现了国家对土地资源的有序管理和合理利用的政策导向。
3.在设定租赁期限时，还需注意土地租赁权的性质。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。与土地使用权相比，土地租赁权少了一项处分权。
因此，在设定租赁期限时，应充分考虑土地的实际用途和承租人的使用需求，确保租赁期限的合理性。
不定期租赁合同在解除时，需遵守特定的法律规定。
1.当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。这一规定旨在保障租赁双方的权益，避免一方突然解除合同给另一方造成不必要的损失。
2.在解除合同的过程中，双方应充分沟通，明确解除合同的原因和具体事宜。
(1)如果是因为一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
(2)如果是因为双方协商一致解除合同的，则应按照约定进行结算和交接。
3.在解除合同后，双方应及时办理相关手续，如退还押金、结清租金等。同时，对于房屋或土地等租赁物，双方应确保其在交接时处于良好的状态，避免因交接不清而产生纠纷。
