借名买房协议受法律保护吗

　　1.在探讨借名买房协议是否受法律保护时，我们需要明确合同成立和生效的基本条件。

　　一般而言，只要双方的意思表示一致、达成了合意，合同即成立并生效。然而，这并不意味着所有借名买房协议都受到法律的保护。

　　2.借名购买经济适用房的协议通常会被认定为无效。

　　(1)这是因为经济适用房作为具有社会保障性质的商品住宅，主要面向广大的中低收入家庭，属于特定群体的社会福利。

　　(2)当行为人通过借名行为侵犯了原本符合购买资格的困难群体的购买机会和权利，非法获得了国家对于特定群体的住房土地、税费减免利益时，这种行为就损害了社会公共利益，因此应归于无效。

　　3.在《民法典》中，第一百四十三条明确规定了民事法律行为有效的条件，包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　4.第一百五十三条则进一步指出，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，且违背公序良俗的民事法律行为也无效。

　　因此，在签订借名买房协议时，双方应当充分了解并遵守相关法律法规的规定，以确保协议的有效性。

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