集资房可以过户，需要注意的问题包括：
1.在过户之前，必须取得合法的房屋所有权证书，并经过产权共有人的单位的同意。
2.单位具有优先购买的权利。
要完成集资房的过户，必须满足以下条件：
1.房屋的所有权证书必须齐全且合法。
2.需要得到产权共有人的单位的同意，并且单位享有优先购买的权利。
只有在这些条件都满足的情况下，集资房才能顺利过户。
集资房的过户流程主要包括准备相关材料并前往房管局办理不动产登记。
1.具体步骤可能因地区和具体情况而有所差异，但大体流程是相似的。
2.在过户前，必须确保房屋具备相关的合法证件，如《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等。
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