购买共有产权房需要满足一定的条件。
1.对于本市户籍无房家庭，要求申请购买者具备完全民事行为能力，申请购买家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请购买者应当年满30周岁。
2.申请购买家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。每个家庭只能购买一套共有产权住房。
3.对于非本市户籍无房家庭，共有产权住房房源会优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭及符合本市住房限购条件、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。
1.对于本市户籍无房家庭，购买共有产权房的条件主要包括家庭成员的户籍、年龄、住房状况以及民事行为能力等方面的要求。
2.对于非本市户籍无房家庭，除了符合本市住房限购条件外，还需要在项目所在区稳定工作，并满足各区人民政府根据本区实际情况确定的具体条件。
共有产权房作为社会保障性住房的一种，其个人份额是可以继承的，但继承权的行使需要根据不同情况来确定。
1.如果子女符合共有产权住房的资格，他们可以继承共有产权房的使用权和部分产权。
2.如果子女不符合共有产权住房的资格，他们需要在继承后将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。
需要注意的是，共有产权房在交易上受到一定的限制。如果共有产权房想要上市交易，必须满足五年的时间限制。
此外，共有产权房的继承并不等同于普通商品房的继承，其特殊性质需要在继承过程中予以注意。
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