房子第二次过户收费标准

更新时间:2024-05-16 12:50 找法网官方整理
导读:
二手房第二次过户涉及哪些费用?交易手续费、登记费、工本费、印花税和契税都是必要的开销。此外,还可能产生中介服务费、贷款利息等额外成本。购房者在交易前应全面了解费用标准,避免纠纷。
一、

房子第二次过户收费标准

  二手房的第二次过户收费标准涉及到多个方面的费用。

  1.交易双方都需要支付交易手续费,住宅类存量住房的费用为6元/平方米,而非住宅类则为10元/平方米。

  2.登记费由购房人交纳,具体金额根据房屋面积的不同而有所差异,从80元/套到800元/宗不等。

  3.每增加一本房屋所有权证书需要支付10元的工本费。

  4.印花税为5元/本,由购房人交纳。

  5.契税则由购房人根据相关规定进行交纳。

二、

二手房交易各项费用

  在二手房交易中,除了上述的过户费用外,还可能涉及到其他费用。

  1.购房人可能需要支付中介服务费、贷款利息、评估费用等。这些费用的具体金额和支付方式会因具体情况而有所不同。

  2.购房者在进行二手房交易时,应了解并清楚计算各项费用,以免产生不必要的纠纷。

房子第二次过户收费标准

三、

印花税与契税标准

  印花税和契税是二手房交易中常见的两种税费。

  1.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在二手房交易中,印花税按照5元/本的标准由购房人交纳。

  2.契税则是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

  契税的具体征收标准会根据地区、房屋类型、购房人情况等因素有所不同。购房人在进行二手房交易时,应根据相关规定计算并交纳契税。

  过户费用只是二手房交易中的一部分,还有哪些隐藏成本你可能没考虑到?在找法网,我们为你提供全面的法律咨询服务,助你顺利完成房产交易。

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