等额本息还款法的适合人群
更新时间：2024-07-12 03:21
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导读：
不同还款法有不同适合人群。等额本息适合稳定收入、预期增长人群，减轻还款压力。等额本金适合经济实力强、能承受初期压力者，减少利息支出。选哪种还款法需综合考虑个人情况。
一、
等额本息还款法的适合人群
1.等额本息还款法对于借款人来说，每月的还款金额是固定的，这种稳定的还款方式使得借款人能够更好地规划自己的财务。
2.由于等额本息还款法在还款初期，利息占比较大，因此每月还款金额中，本金部分相对较少。
3.对于那些工作正处于高峰阶段，收入稳定且预期会有所增长的人来说，等额本息还款法则是一个不错的选择。
二、
等额本金还款法特点
1.等额本金还款法的特点是每月还款本金保持相同，而利息则逐月递减。
2.这种还款方式的好处在于，对于贷款人来说，他们可以更快地偿还本金，从而减少贷款期限内的利息支出。
3.等额本金还款法在还款初期，由于利息占比较大，每月还款金额相对较高，因此还款压力也会较大。
4.随着时间的推移，每月还款金额逐渐减少，贷款人的还款压力也会逐渐减轻。
三、
谁适合等额本金法
1.等额本金还款法适合那些在前段时间还款能力较强的贷款人。
2.由于等额本金还款法在还款初期，每月还款金额较高，因此对于那些有一定经济实力，且能够在还款初期承受较大压力的人来说，是一个不错的选择。
3.一些年纪稍大的人也比较适合等额本金还款法。等额本金还款法则可以让他们在前期尽快偿还本金，从而减少后期的还款压力。
总的来说，等额本息还款法和等额本金还款法各有其特点，选择哪种还款方式，需要根据自己的实际情况进行综合考虑。
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等额本息还款和等额本金还款那个更好区别在哪方面？
等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
公积金贷款是等额本息好还是等额本息好
申请公积金贷款需满足以下条件：
1. 有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2. 具备购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关手续、文件和规定比例的自筹资金。
3. 提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
4. 按时、足额缴存住房公积金的时间及个人住房公积金账户设立时间均需符合规定的期限。
此外，职工在以下情况下可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还购房贷款本息的；
6. 房租超出家庭工资收入规定比例的。
对于第2、3、4项规定的情形，提取住房公积金的同时需注销职工住房公积金账户。若职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金账户内的存储余额。若继承人或受遗赠人不存在，职工住房公积金账户内的存储余额将纳入住房公积金的增值收益。
公积金贷款等额本息好还是等额本息好
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。
总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。
事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。法律依据：
