什么是等额本金还款法

更新时间:2022-05-11 17:52 找法网官方整理
导读:
等额本金还款法是一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。对于等额本金还款法由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

什么是等额本金还款法

  一、什么是等额本金还款法

  等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

  等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。

  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

  如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

 什么是等额本金还款法 

  二、等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

  小额贷款且利率较低时:

  举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年

  等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元

  等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元

  两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元

  举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年

  等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元

  等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元

  两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元

  三。等额本金还款法优势

  等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额本息还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元)。

  以上就是找法网小编整理的关于什么是等额本金还款法的相关内容,不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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