不动产权登记证明并非传统意义上的房产证。尽管两者都用于证明房屋所有权，但它们之间存在明显的差异。
1.房产证主要记载房屋的所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。
2.而不动产权登记证则更为详细，除了包含房产证上的所有信息外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
3.不动产单元号成为每个拥有者的唯一代码，通过这个单元号可以查询该拥有者在某地区的所有不动产信息。
因此，虽然不动产权登记证明在某些方面与房产证相似，但它并不是房产证，而是具有更多内容和功能的现代产权证明文件。
不动产证与房产证在内容和形式上存在显著差异。
1.房产证的内页主要包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。
2.而不动产证的内页则规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等更多内容。
3.不动产证的外页是红色的，并注明了“中华人民共和国不动产权证”，而房产证的外页则是绿色的，注明了“中华人民共和国房屋所有产权证”。
这些差异表明，不动产证相较于房产证更为详细和全面，为权利人提供了更丰富的信息保障。
对于多套房产的登记方式，根据《不动产权证书》的规定，可以选择单一版或集成版进行登记。
1.单一版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的单个不动产单元上的不动产权利。
2.而集成版则用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
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