1.土地使用证的办理地点主要依据土地使用者的身份和土地性质而定。
2.对于单位和个人依法使用的国有土地，应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
3.县级以上人民政府会负责登记造册，并核发国有土地使用权证书，从而确认土地使用权。
4.特别地，中央国家机关使用的国有土地的登记发证工作，是由国务院土地行政主管部门负责的。
5.具体的登记发证办法，是由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门共同制定的。
这些规定都源于《土地管理法实施条例》第三条，该条例明确了国家依法实行土地登记发证制度，并保护依法登记的土地所有权和土地使用权，禁止任何单位和个人侵犯。
申请土地使用证的流程主要包括以下步骤：
1.土地使用者需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
2.县级以上人民政府会进行土地登记造册，并核发国有土地使用权证书，确认土地使用权。在这个过程中，申请者需要提交相关的土地权属证明材料和其他必要文件。
3.县级以上人民政府会依法进行审批，并颁发土地使用证。
整个流程都严格遵循《土地管理法实施条例》等相关法律法规，确保土地使用权的合法性和有效性。
土地证和国土证在性质和功能上存在一定的差异。
1.土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，它主要证明土地的所有者或者使用者对土地的合法权益。
国土证则是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，它主要证明土地使用者对国有土地的合法使用权。
2.两者的办理和颁发机构也有所不同，土地证由县级以上人民政府颁发，而国土证则由国务院土地行政主管部门或者其委托的地方人民政府颁发。
3.两者在具体的法律条款和规定上也有所不同，但都是保护土地使用者和所有者合法权益的重要法律凭证。
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