土地使用证办理

更新时间:2012-11-25 11:33:27
问题描述:
欲在某县某镇一处已废弃厂房建设商用房。原厂是镇政府出卖给第三人,出卖合同好像没有涉及土地使用说明,原厂已经拆迁,土地闲置,听说现在新建建筑需要土地使用证,都需要什么手续?
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2位律师解答
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  • 何江涛律师
    服务地区:河南-郑州
    需要很多审批手续。
    2012.11.25 11:33:27
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  • 侯小云律师
    服务地区:河南-周口 153-0372-9232
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    2012.11.24 22:20:32
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你好!我们村的土地由镇政府和村干部卖给开发商建设新农村,村没有相关合同和规划红线图和卖给开发商的面积
履行法定征收程序的,农民不签字也可以进行征地。征收农村土地存在征询村民意见的程序,根据群众意见修改相关方案并公告,以此落实征地补偿与安置资金、实施补偿安置方案,
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承包土地的使用寿命为70年,现准备出租用作干燥木材。这块土地将在2年内被政府征用(道路建设或其他占用
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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村里的闲置土地从来没有回到公共场所。它们一直自由地结合不足宅基地的地块,结合成宅基地和建造房屋。现在
我国法律严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租赁、购买农村
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办理土地使用证
可以要求开发商出具相应的依据。
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咨询当地的土地管理部门。
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咨询当地国土资源局。
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