1.通常在首付交了之后就可以到房管局办理了。
2.具体的过户时间可能因各种情况而有所不同，如买卖双方的贷款情况、合同约定等。
3.一般来说，过户流程可能需要一定的时间来完成，包括准备相关文件、办理手续等。
二手房过户流程包括以下几个步骤：
1.买卖双方无贷款：
（1）买卖双方约定一个合同签订日期。
（2）合同签订后的三个工作日内，买方支付首付款给卖方。
（3）约定房产进交易中心的时间，买方支付除尾款以外的所有房款。
（4）20个工作日后，领取新的房产证。
（5）办理物业交接手续、水电煤等过户。
（6）交房时，买方结清尾款给卖方。
2.卖方有贷款未还清：
（1）买卖双方约定一个合同签订日期。
（2）合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管。
（3）卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款。
（4）7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定房产进交易中心的时间。
（5）进交易中心当天，买方支付除尾款以外的所有房款。
（6）20个工作日后，领取新的房产证。
（7）办理物业交接手续、水电煤等过户。
（8）交房时，买方结清尾款给卖方。
3.买方贷款购房：
（1）对买方贷款额度、资信进行审核。
（2）审核无误后，双方达成买卖协议。
（3）约定合同签订日期，买方支付首付款给卖方。
（4）买方和贷款公司或银行签订贷款协议。
（5）7个工作日贷款审核结束后，约定房产进交易中心的时间。
（6）进交易中心20个工作日后，领取新的房产证。
（7）银行凭新房产证给卖方放款。
（8）办理物业交接手续、水电煤等过户。
（9）交房时，买方结清尾款给卖方。
如有其他关于二手房交易的需求或疑问，可以通过以下途径进行咨询：
1..当地房管局：当地房管局是负责房屋交易过户的政府机构，您可以前往房管局咨询窗口或电话咨询，了解具体的过户流程和要求。
2..中介机构：如果您是通过中介机构进行二手房交易，可以向中介机构的工作人员咨询相关问题，他们通常会提供详细的解答和指导。
总之，在购买二手房时，了解过户流程和注意事项非常重要。通过咨询专业人士或相关部门，您可以更好地保障自己的权益和利益。
在二手房交易中，过户流程往往涉及多个环节和细节。如果你在操作中遇到问题，欢迎留言提问，找法网会为你提供专业解答。
