在租房过程中，交了定金但未签订合同时，定金是否能退通常取决于具体的情况。
1.如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的，或者因为出租方的原因导致合同不能签订的，定金是可以退的。
2.如果是租房者自身的原因导致合同无法签订，那么定金可能就无法退还。
关于定金退款的法律规定，主要依据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，根据规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。
当因不可归责于双方的原因或出租方原因导致合同无法履行时，定金可以退还，甚至可能需要双倍退还。
1.面对租房定金退款的问题，租房者应该首先了解具体的退款规定和流程。
2.如果认为有权要求退款，可以与出租方进行协商。
3.如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。
4.租房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解定金退还的相关规定，以避免未来可能出现的纠纷。
总的来说，租房交了定金但没签合同的情况下，定金能否退还主要取决于具体情况和法律规定。
在面对这类问题时，租房者应了解相关法律规定，并根据具体情况采取相应的应对策略。同时，建议在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，了解定金退还的相关规定，以保障自己的权益。
租房时如何避免定金纠纷？了解本文的法律规定和应对策略是关键。如果你还有疑问或需要进一步的法律建议，不妨在找法网上发起咨询，让我们为你提供专业的解答。
