翻建父母旧房产权归谁

更新时间:2024-05-01 05:10 找法网官方整理
导读:
翻建父母旧房产权依然归父母所有。本文详细解答翻建父母旧房产权归谁的问题,并提供法律依据。在翻建父母房屋时,务必注意产权和继承权问题,确保权益不受损害。
一、

翻建父母旧房产权归谁

  在翻建父母旧房的问题上,产权归属是一个核心议题。

  1.根据法律规定,翻建的房屋产权是对前一房屋产权的延续,属于对不动产的处分。

  因此,原先属于谁的房屋,在翻建后依旧属于谁。例如,如果翻建的是父母的旧房,那么翻建后的产权依然归父母所有。

  2.如果家庭成员在翻建过程中出资了,他们可以要求产权人进行补偿。这是基于出资者对房屋建设所作的贡献,他们应当享有相应的权益。

  我们可以参考《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  第二百四十一条也指出,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权,但在行使这些权利时,不得损害所有权人的权益。

二、

翻建影响继承权

  关于翻建父母房屋是否会影响继承权的问题,这主要取决于房屋的户主是谁。

  1.如果翻建后的房屋宅基地仍然属于父母,即使儿子出资进行了翻建,但房屋的所有权仍属于父母。在这种情况下,女儿作为继承人,与兄弟享有同样的继承权。

  2.如果儿子在翻建后将房屋的名字改为自己,那么房屋的户主就变成了儿子。这样一来,父母也无法再要求收回房屋。

  因此,在翻建父母房屋时,需要注意房屋的所有权归属问题,以避免对继承权产生不利影响。同时,对于家庭成员出资翻建的情况,也需要明确各自的权益,以避免未来产生纠纷。

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翻建父母旧房产权归谁

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