中介误导签了合同,能解约吗

更新时间:2024-04-03 10:40 找法网官方整理
导读:
中介误导签了合同,能解约吗?本文详细解答了这个问题,教你如何根据法律规定和合同条款判断处理,维护自身合法权益。一起来了解吧!
一、

中介误导签了合同,能解约吗

  当中介误导导致签署了合同,合同是有可能被解除的。

  1.合同双方可以在协商一致的基础上解除或变更合同。

  2.如果无法协商一致或者不想协商解决的,误解方有权在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或仲裁机构申请撤销合同。

  在法律规定中,因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。如果当事人请求变更合同,人民法院或仲裁机构则不得撤销。

二、

合同未履行解除条件

  1.合同未履行的情况下,也是可以解除合同的。解除合同的条件包括:

  (1)双方协商一致解除合同;

  (2)当事人可以约定一方解除合同的条件,条件成就时,解除权人可以解除合同;

  (3)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务等,此时也可以解除合同。

  2.根据《民法典》第五百六十三条的规定,具有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (2)在履行期限届满前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;

  (3)当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行;

  (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

中介误导签了合同,能解约吗

三、

反悔后是否能退钱

  1.如果合同已经签署但反悔了,是否能退钱取决于具体的合同内容和双方协商的结果。

  (1)如果双方协商一致解除合同并返还财产,那么是可以退钱的。

  (2)如果是因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而导致合同解除的,那么该方应当承担违约责任。

  (3)当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  2.根据《民法典》第五百八十五条的规定:

  (1)约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

  (2)约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  总的来说,对于中介误导签了合同、合同未履行解除条件以及反悔后是否能退钱等问题,我们应当根据具体的法律规定和合同条款来进行判断和处理。

  在面对这些法律问题时,我们应当积极了解相关法律知识,以便更好地维护自己的合法权益。同时,如果还有其他法律问题,可以寻求专业律师的帮助。

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