老人去世土地怎么继承
更新时间:2024-07-13 00:11
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导读:
老人去世后,土地如何继承是常见法律问题。家庭承包的土地、草地、耕地等不能直接继承,但收益可继承;宅基地使用权可继承,需与房屋一同继承。
一、
老人去世土地怎么继承
当家中的老人离世后,关于土地的继承问题,我们需要明确以下几点。
1.家庭承包的土地、草地、耕地等并不属于个人遗产,因此不能直接继承。这些土地的所有权归村集体所有,子女不能继承土地本身,但土地上的收益是可以继承的。
2.农村的宅基地使用权可以继承。宅基地上的房屋和附着物属于遗产,子女有权继承。
3.需要注意的是,宅基地使用权不能单独继承,必须与农村房屋一同继承,遵循房地一体的原则。
二、
宅基地使用权继承
1.关于宅基地使用权的继承问题,现行法律规定允许子女继承父母的宅基地使用权,无论子女是否具有农村户籍。
这意味着,不仅仅是农村户籍的子女,即使是具有城镇户籍的子女也有权继承父母的宅基地使用权。
2.但需要注意的是,宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时,才能对宅基地使用权进行继承。
3.宅基地上的房屋虽然可以继承,但这并不意味着非亲缘关系的人可以通过遗赠形式合法取得宅基地上的房屋。

三、
土地承包权的继承情况
1.土地承包权不属于遗产范畴,因此一般不能直接继承。为了保护农村土地承包关系的长期稳定,国家实行了“增人不增地、减人不减地”的政策。
2.通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权以及林地承包经营权是可以继承的。
根据《土地承包法》的相关规定,林地承包的承包人死亡后,其继承人可以在承包期限内继续承包;而通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地经营权,在承包人死亡后,其继承人也可以继续承包。
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家里老人去世后土地如何继承?
土地继承需区分类型,依法处理。
林地和其他方式取得的土地可直接继承,但需确保在承包期内。宅基地上房屋可继承,需办理相关手续。具体操作包括了解继承规定、准备相关材料、办理继承手续等。
去世老人土地怎么继承?
老人去世,家庭承包的土地、草地、耕地不能继承,因为土地的所有权是属于村集体的,子女无法继承。但是,土地的收益是可以继承的。另外,虽然农村的宅基地不能继承,但宅基地上的房屋是可以继承的。此外,城市市区的土地属于国家所有,而农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也归农民集体所有。根据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产则不得继承。
老人过世后宅基地怎样继承
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有:
1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2、要到区或市公证处办理继承权公证。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。