老人死后土地由谁继承

更新时间:2023-06-09 16:12:13
问题描述:
老人死后土地由谁继承
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1557008 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:
    如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。
    一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。这些土地的所有权是属于村集体的,如果您和子女分户,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的。
    二、林地的承包权是可以继承的,包括承包权和承包林地所产生的收益。
    三、其他方式取得承包权的土地,可以继承。比如,有些土地是通过流转,开荒阔地,招标等方式取得的土地是可以继承其承包权的,包括承包所得的收益等。
    四、农村的宅基地,虽然宅基地不能继承,但是地上的房屋是可以继承的,如果子女符合宅基地的申请条件的话,是可以申请使用权的,之后可以对房屋扩建改建等。但是如果已经分户的,并且不符合申请条件的,在房屋倒塌之后会被村集体收回的。法律依据:法律依据:
    中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
    通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
    集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
    衍生问题:
    衍生问题:
    什么样的土地会被回收?
    以下土地会被回收
    5类宅基地在今年的确权工作是不予确权:
    1、一户多出来的宅基不予确权;
    2、宅基地权属不清、存在违规的;
    3、城市居民购买的宅基地房屋;
    4、审批后闲置两年以上未投入使用的额宅基地;
    5、宅基地使用不符合提低利用总体规划的。
    3类宅基地将收回重新利用:
    1、没有获得合法手续,非法转让的宅基地;
    2、因病故销户而停止使用宅基地的。这样的情况大多是五保户的宅基地;
    3、因要建设基础设施以及其他项目需求被占用的宅基地,已经给予合理的补偿。
    2023.06.09 16:11:38
    点赞
  • 继承律师团队推荐
    已帮助1940213 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我


    根据我国继承法和土地法的相关规定,老人去世后,土地继承程序为:
    1、继承人首先要根据土地的类型,分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有,因此不能继承,但是土地的收益是可以继承的;
    2、林地的承包权可以继承,包括承包权和承包林地所产生的收益;
    3、土地上的房屋也可以继承,继承人向登记机关提交房地产登记申请书,并提交本人身份证、户口本、房地产权证书、遗嘱公证书、继承权公证文书和房产契税完税凭证等相关材料;相关部门将资料审核完毕并通过后,通知申请人按时领取通知申请人提交公证费用后,即可完成房产继承过户,并领取新的房产证书。
    法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条
    林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。
    其他方式承包中,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。


    2023.06.09 16:11:51
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1404199 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    1、土地租赁合同可以继承。
    2、承租土地的自然人死亡的,其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。法律依据:法律依据:
    中华人民共和国民法典
    《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2023.06.09 16:12:13
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
父母去世后土地应该归谁继承
父母过世其子女要继承土地使用权的,需要到公证处进行继承公证,最后携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母去世土地归谁所有
父母去世土地归谁所有
农民房产土地纠纷 2558
老人去世后宅基地归谁
老人去世后宅基地归谁
农村房产纠纷 2676
老人死了,她的有谁继承
人死了继承遗产的人:有遗赠扶养协议的,受遗赠人继承;没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的,遗嘱继承人继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承,第一顺序法定继
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已故亲人的土地继承权属于谁
老人去世不能继承土地,因为所有的土地都不可能是私人所有,所以土地不可能作为遗产继承。但是在农村,如果继承了老人的房产,那就可以同时拥有房产下面宅基地使用权。法律
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老人过世后土地由谁继承?儿子有继承权吗?
农村过继的孩子是否有继承权要依据其果汁的孩子是否与被继承人共同生活而定,如果其过继之后依然是与亲生父母共同生活的,其没有继承权;如果其在过继之后与继父母共同生活
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
人死后,土地占了钱由谁继承??
土地使用权法定继承,按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、 委托书,并
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲遗产纠纷起诉律师怎么收费
法律分析:各个地区的,地区不同,律师收费不同,就纠纷的标的额多少,律师是根据标的额的比例收取律师费用,很多律师也是可以协商的。 由于民事案件律师收费标准是针对所
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
遗嘱纠纷上诉委托律师打官司收费标准是什么
法律分析:实践中,要是因为遗产继承而发生纠纷的话,建议最好尽快提起诉讼,这样才能较好的保护自身的利益。律师收费得根据案件的具体情况和当地的经济情况综合考虑。一般
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
遗产继承纠纷代理律师怎么收费
遗产继承律师收费,根据案件的具体情况和当地的经济情况综合考虑。一般都是按争议的标的额收取的,但可以进一步的协商。由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的,而
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
他没有结婚,他的财产怎么分?
可以按法定顺序继承财产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母强行要求子女赡养
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
李迎律师
近期帮助 2822 人
我在公司门口坐厂车,大巴车,我下车有个电瓶车在后方过来,他刹车摔倒在我面前谁的责任
1分钟前
何元金律师
近期帮助 26792 人
车子贷款逾期了17天,下个月还不是一样的吗,起诉这种会对我造成什么影响吗,我可以不收法院的传票吗
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18188 人
你好我去年去办信用卡,别人就拿我银行卡刷流水了,现在公安说我银行卡洗钱了
1分钟前
何元金律师
近期帮助 26792 人
小时工,月结,做了半年没有签任何合同,犯法吗
4分钟前
石健伟律师
近期帮助 18130 人
租的车子给朋友开出去出事故算谁的
5分钟前
洪静律师
近期帮助 24126 人
网贷被诉怎么跟原告协商还款
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22027 人
警察用私人电话给我打电话让我去公安局调查,但是我去不了
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22027 人
酒驾记录可以考网约车人证吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询